1996〜2006年築, 専有面積76.09㎡〜96.09㎡の平均販売価格
埼玉県
55.2万円/㎡
前年比+5.2%
越谷市
35.8万円/㎡
前年比-16.9%
エフローレ新越谷駅前通り
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩4分
2001年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 86.09㎡の場合
相場
3,190万円
37.1万円/㎡
1,889
2,756
3,624
4,492
AI査定結果
推定相場価格
3,190万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,624万円
32.0万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
エフローレ新越谷駅前通り
3,456万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 86.09㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 3,456万円 | 40.1万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 4,380万円 | 50.9万円 | 5階 | 86.09㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,699万円 | 55.9万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/07 | 3,799万円 | 57.4万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 3,899万円 | 58.9万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 3,999万円 | 60.4万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 2,680万円 | 40.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/06 | 2,890万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,990万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 3,090万円 | 46.2万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,456万円 | 40.1万円 | 86.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ディークラディア新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅6分 | 5,490万円 | 57.0万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅10分 | 3,698万円 | 54.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、越谷市では16.9%下落しています。
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